南宮28此項目是觀瀾片區即將入市的一個大綜合體項目，總建面約62萬㎡，集品質居住、智能制造產業園與完善生活配套等多元業態于一體。
預計首批住宅即將入市，主推建面約73-115㎡的2-4房戶型，可售房源592戶（以官方公示備案公示為準）。預計規劃停車位為866個南宮28南宮28，車位比達到了1.46，整體來說也算得上比較寬裕。
此次推出的02住宅地塊瀾湖時代景愉府對標豪宅150m的高度打造，建筑立面的門窗采用LOW-E玻璃，這種設計既簡約又彰顯大氣，同時還能有效隔絕遠紅外線，并降低可見光的反射率，使得室內冬暖夏涼。
項目內部其園林打造也非常豐富舒適。以云端綠洲為設計理念，利用130米場長的活力跑道串聯3個園林板塊和2個活動區域，打造了長者活力區、云端會客廳、疏林草坪、活力健身區、兒童樂園以及空中泳池等6大生活劇場南宮28，讓每一個年齡段都能找到自己的專屬空間。
而最具亮點的是，為了不辜負果嶺/水岸/公園三重美景，項目整體呈大C型布局，半圍合成一個較完整的大社區形態。
這樣的設計徹底打開了向東的視野，讓住戶可以無遮擋地欣賞高爾夫景觀，不僅提升了居住體驗，還使得整個社區與外部環境融為一體，讓窗外的風景成為業主日常生活中的一部分。
自帶建面約2萬㎡全沿街開放式水岸商業，融合周邊豐富教育資源業態，打造沉浸式兒童教育主題商業街。下樓即可隨處遛娃，共享親子美好時光。
聯合周邊觀瀾湖新城MH MALL、百佳華領域廣場、5A級觀瀾湖旅游度假區、觀瀾古墟、觀瀾版畫村等共建文娛繁華商圈，開啟購物、娛樂、休閑、居住、游玩的品質生活新模式。
項目一街之隔匯聚三座學府，自帶幼兒園、72班九年一貫制學校(桂花小學擴建中)、龍華高級中學(觀瀾校區)，讓目送式教育治愈家長們的“接送焦慮”！還能給孩子留出更多的睡眠時間，讓生活變得更從容。（具體就讀條件以政府和教育局部門最新的入學及招生條件為準。）
家門口還有三大自然營地教育基地，讓孩子從小耳濡目染，浸潤人文和自然氛圍，縱享全維度教育場景，悅享書香氣息。
項目位于觀瀾河畔，與觀瀾湖高爾夫球會隔水相望。坐在窗邊，可以一窗觀賞果嶺景/水岸景/公園景三重復合景觀，暢享輕松愜意的品質生活。
附近還有桂花河濱公園(規劃中)、觀瀾體育公園、觀瀾民法公園、桂香公園等市政公園，匯聚豐富的景觀生態資源。
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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。
