南宮28金科·博悅灣整個項目占地10.4萬方，園林面積占據4.5萬方。除此之外，小區以“探·云記”為主題設計星云景觀園林，打造綠蔭后花園、兒童樂園南宮28、活力運動場、康體園、夏日泳池、樂活跑道、多功能架空層等功能空間，置身其中，猶如邁入星云奇境。
（1）本圖對項目周圍環境、交通及其他公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不作為本公司承諾，具體以政府規劃及實際狀況為準，請客戶自行考察;（2）鑒于圖示比例、信息來源等原因南宮28，本圖中相關信息可能與實際狀況存在一定差異，僅作為項目區位參考;（3）本圖所示之全部圖文及細節均以政府最終批準文件、商品房買賣合同之約定及實際交付為準。（4）制作時間∶2021年6月。
在地鐵和公交城市交通上，目前距離項目最近的是地鐵9號線花都廣場站，到了花都廣場站后轉乘花26路（炭步工業園總站）到畢村橋站下車即可到達金科·博悅灣，等后續該片區入住率提高，不排除后續會增加公交線路；
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學習環境對于孩子的重要性不言而喻，如今是孩子教育越來越重要的時代，父母也越來越“拼”，教育資源已是選擇房子的決定因素之一
所謂“十年樹木，百年樹人”，樹木經過十幾年的洗禮可以枝繁葉茂，而孩子則需要從小就接受良好的教育培養，長大后才能成為更優秀的人才。給孩子一個良好的成長環境，以學校人文陶冶孩子的氣質與氣度，讓老師言傳身教帶動孩子的學習興趣南宮28，是大部分家長的夢想與向往南宮28。
然而，“人口多、入學難”一直是困擾很多家長的一大難題，尤其是一線城市的名校資源向來競爭激烈，不僅成本居高不下，而且極度稀缺。這些無疑都加重了家長們的焦慮。因此，在面臨置業的時候，很多家長和準家長都會把學校配套作為重點考量標準。
在教育資源緊缺的當下。社區規劃配建12班幼兒園與約800㎡托兒所南宮28，36班公立小學、鄺維煜紀念中學、棠澍小學等眾多知名學校環繞，教育資源豐富。
，將以TOD+免稅IP的綜合開發模式，與廣州北站及未來T4航站樓無縫對接。而且，其將在2022年4月前動工建設，
兩者帶來巨量的客流、物流、資金流，將助力花都躍升灣區北部新引擎。廣州金科·博悅灣廣州金科·博悅灣營銷中心預約電線小時電話)廣州金科·博悅灣售樓處預約熱線:【】已認證(開發商線上電話)
，落址天馬河灣畔，占據頭排景觀資源，近攬濱水公園生態之境。項目2公里內，洪秀全故居、石頭記礦物園、曼谷園等國家級景區環伺，人文自然，于此交融。
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