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南宮282022年裝飾園林行業(yè)研究報告

作者:小編    發(fā)布時間:2024-08-24 19:22:44    瀏覽:

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  南宮28園林,是指在一定的地域運用工程技術和藝術手段南宮28,通過改造地形(或進一步筑山、疊石、理水)、種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作而成的美的自然環(huán)境和游憩境域。

  中國古典園林在世界上有很高的聲譽,代表作是蘇州園林,較著名的有拙政園、留園、網(wǎng)師園、環(huán)秀山莊、耦園、獅子林等。

  園林具有很多的外延概念:園林社區(qū)、園林街道、園林城市(生態(tài)城市)、國家園林縣城等等。現(xiàn)代的生活方式和生活環(huán)境對于園林有著迫切的功能性和藝術性的要求。對于我們現(xiàn)代的生活和未來的人民發(fā)展方向有著越來越重要的作用。

  從開發(fā)方式上說,園林可分為兩大類,一類是利用原有自然風致,去蕪理亂,修整開發(fā),開辟路徑,布置園林建筑,不費人事之工就可形成的自然園林。如唐代王維的輞川別業(yè)是將私家別墅營建在具山林湖水之勝的天然山谷區(qū),可稱為山林別墅;如湖南大庸縣的張家界、四川松潘縣的九寨溝,具有優(yōu)美風景的大范圍自然區(qū)域,略加建設、開發(fā),即可利用,稱為自然風景區(qū);如泰山南宮28、黃山、武夷山等,開發(fā)歷史悠久,有文物古跡、神話傳說、宗教藝術等內(nèi)容的,稱為風景名勝區(qū)。另一類是人工園林,即在一定的地域范圍內(nèi),為改善生態(tài)、美化環(huán)境、滿足游憩和文化生活需要而創(chuàng)造的環(huán)境,如小游園、花園、公園等。

  資金密集型,主要是因為園林綠化項目建設施工涉及業(yè)務環(huán)節(jié)較多,前期需要相當比例的保證金和鋪底流動資金作為支撐,且上下游領域的結(jié)算存在時間差異,從而使園林施工企業(yè)在項目施工和養(yǎng)護過程中需占用較多運營資金;

  周期性,是指園林綠化建設與地方政府經(jīng)濟發(fā)展緊密相關,因此產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟發(fā)展周期具有較強的一致性;

  季節(jié)性,是指園林綠化項目的主要內(nèi)容為綠化種植,因此其施工與各地區(qū)的雨水、氣溫、空氣濕度等因素有著密切關系,季節(jié)性特征明顯;區(qū)域性是指園林綠化與工程所在地域的經(jīng)濟實力和發(fā)展水平相關性較大,我國裝飾裝飾園林行業(yè)的發(fā)達程度在東部、中部和西部之間具有明顯的差異。

  我國對從事園林工程施工和的園林景觀設計業(yè)務的企業(yè)實行市場準入制度。行業(yè)主管部門根據(jù)企業(yè)的規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績、技術、人員構(gòu)成、設備條件等綜合因素核定企業(yè)的資質(zhì)等級并頒發(fā)相應的資質(zhì)證書,并對業(yè)務資質(zhì)實行按年受審、動態(tài)考核。不同資質(zhì)等級企業(yè)的項目承接范圍不同,例如城市園林綠化貳級企業(yè)可以承接合同金額在1200萬元以下的園林工程項目,而1200萬元以上的園林工程項目,只有具備城市園林綠化壹級資質(zhì)的企業(yè)才能參與項目投標工作南宮28。

  同時,根據(jù)園林工程項目的具體情況,項目的發(fā)包方往往還要求承包商擁有相應級別的市政公用工程施工企業(yè)資質(zhì)南宮28、城市及道路照明工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、園林古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、機電設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、風景園林設計專項資質(zhì)及綠化造林施工等一項或多項其他與園林綠化相關的資質(zhì)。因此,行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)是進入本行業(yè)的主要障礙之一。

  裝飾園林行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)。園林綠化企業(yè)的資金實力直接影響其可承接項目的數(shù)量和規(guī)模,特別是一些政府投資的大型園林工程項目。園林工程項目投標、工程施工、質(zhì)保期等業(yè)務環(huán)節(jié)都需要占用大量資金。但是,大多數(shù)園林企業(yè)為輕資產(chǎn)公司,固定資產(chǎn)規(guī)模較小,銀行融資難度較大,融資渠道有限,因此資金實力是進入本行業(yè)的主要障礙之一。

  裝飾園林行業(yè)的知識綜合性特點較強,對從業(yè)人員綜合素質(zhì)的要求較高,不但要有工程技術能力,還要有一定的藝術修養(yǎng)水平。此外,項目管理人員還需要具備管理協(xié)調(diào)能力。裝飾園林行業(yè)內(nèi)的高端工程管理人員和專業(yè)設計人員比較稀缺,特別是復合型人才較為匱乏。專業(yè)人才的缺乏已經(jīng)成為進入裝飾園林行業(yè)的主要障礙之一南宮28。

  在城市化進程中,不斷增加的城鎮(zhèn)人口對城市的承載能力提出了新的要求,新城區(qū)的涌現(xiàn)和舊城區(qū)的擴容都需要園林綠化的跟進。

南宮282022年裝飾園林行業(yè)研究報告(圖1)

  城市化建設催生園林綠化大市場,裝飾園林行業(yè)迎來發(fā)展的春天。據(jù)不完全統(tǒng)計,我國裝飾園林行業(yè)每年產(chǎn)值1500億元左右。據(jù)城市建設統(tǒng)計公報統(tǒng)計,從2002年至2006年,全國650余個設市城市市政公用設施固定資產(chǎn)投資持續(xù)上升,平均每年投資4741億元,以平均20.55%的速度增長,其中城市園林綠化平均每年投351億元,投資平均增長速度達16.42%,2006年城市園林綠化投資達427億元。

南宮282022年裝飾園林行業(yè)研究報告(圖2)

  據(jù)2006年全國及地方國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報統(tǒng)計,2006年,全年房地產(chǎn)開發(fā)投資19381億元,比上年增長21.8%,商品房竣工面積53019萬平方米。若按1:2的容積率,50%的景觀面積,200元/平方米的造價計算,園林景觀工程量在265億元左右,房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)升溫、開發(fā)檔次迅速提升,園林綠化市場的需求進一步擴大。旅游度假村興建、企業(yè)基建和高校新建、搬遷,現(xiàn)已成為裝飾裝飾園林行業(yè)新的經(jīng)濟增長點。就北京在郊區(qū)縣立項擬建的休閑旅游項目34余個。僅以海南博鰲度假項目為例,園林工程就高達14億元。據(jù)統(tǒng)計,我國每年旅游度假項目園林綠化工程量在50億—80億左右。

  此外,我國的園林綠化養(yǎng)護市場還沒有得到足夠的重視。就國內(nèi)市場而言,僅北京市草坪的綠化面積就達21152公頃,而每平方米的養(yǎng)護費就大于6.5元。根據(jù)有關資料統(tǒng)計,全國綠化養(yǎng)護每年產(chǎn)值約200億—300億,園林養(yǎng)護的市場前景看好。據(jù)農(nóng)業(yè)部花卉產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計,至2006年,全國苗木產(chǎn)值267億元,從2000年至2006年平均增長15.97%,高于全國GDP增速。我國每年園林設計產(chǎn)值達30億元以上,并以10%的速度增長。

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