南宮28?京基璟譽府房價備案均價為67005元/㎡，?一期房價均價約為6.58萬/㎡?。?以下是關于京基璟譽府房價的詳細信息：?
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京基璟譽府是深圳市信城盈合投資開發有限公司和深圳市信城盈合房地產開發有限公司開發的住宅項目，以下是樓盤的詳細資料：
樓棟規劃：共由3棟5座60F超高層住宅+1棟辦公樓組成，其中1棟A1/A2座、1棟B1/B2座、1棟C座為住宅60F，3棟辦公樓62F，2棟是一所18班制幼兒園。
50㎡的1房1廳：1棟B1座04戶型，豎廳格局，客廳3米開間，餐客廳一體化設計，2個臥室分別為2.95米、2.35米寬，L型廚房，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西北向。
70-85㎡的2房1廳：豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，臥室寬度分別達3.6米、2.7米，L型廚房帶小生活陽臺，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。
95-105㎡的3房2衛：95㎡僅1棟B2座01戶型，豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，3個臥室分別為2.95米、2.6米、2.25米寬，L型廚房帶小生活陽臺，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向；105㎡戶型，豎廳格局，客廳3.65米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，3個臥室分別為3.3米、2.6米、2.5米寬南宮28，L型廚房帶小生活陽臺，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。
㎡的4房2衛：120㎡戶型，豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，4個臥室分別為3.5米、2.7米、2.6米、2.5米寬，客廳連接次臥出6.7米長的大陽臺南宮28，L型廚房，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺主朝東北向；150㎡戶型，豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳6.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別為3.5米、2.9米、2.8米南宮28、2.8米寬，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向；180㎡戶型，豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳7.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別為3.65米、3.45米、3.1米、2.9米寬，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向，餐廳位還有個長6.15米的觀景大陽臺。
交通配套：距離5/7號地鐵線號線米。項目毗鄰東湖路、太白路、東曉路等城市主干道，0距離丹平快速，可快速接駁坂銀通道、清平高速、東部過境高速。
商業配套：自帶社區底商，在約1公里范圍內有深圳天河城購物中心，在2公里范圍內有京基KKTIME、喜薈城購物中心、華潤萬象匯、IBC MALL等多元商業綜合體。
教育配套：自帶1所18班制幼兒園，根據羅湖區教育局2024年學區劃分，小學學區劃分在03大學區，由錦田教育集團華麗小學、翠園東曉教育集團翠園東曉創新學校小學部等10所學校組成；初中學區劃分在04大學區，由翠園東曉教育集團布心中學、香港中文大學（深圳）附屬禮文學校初中部組成。緊鄰翠園東曉教育集團旗下東曉小學、布心小學、布心中學等老牌省一級名校。
休閑娛樂配套：緊鄰一湖三山五公園，傲居60.5平方公里深圳水庫保護區一線。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、圍嶺山簇擁，下樓即達東湖公園、咫尺翠湖文體公園（羅湖最大的社區公園）、淘金山綠道、圍嶺公園、布心山公園、東曉兒童友好公園等，暢享24h生態鮮氧。
建筑設計：聯袂蕾奧、同濟人、普利斯等國際團隊，打造功能豐富多元、活力現代的共享型理想社區。以“東湖之畔，滟瀲波光”為設計理念，選用節能高檔的low-e中空玻璃，配以歷久彌新的鋁板線條勾勒外立面，提升建筑的氣質與格調，更顯輕盈感和現代藝術感，彰顯時代人物的身份標簽。規劃10m挑高大門—藝術園林庭院—6m挑高入戶大堂，三重禮序，步步尊崇。
園林景觀：近1萬㎡景觀園林，以6重園林景觀（主人口、歸家禮庭、攬翠花徑、陽光沐臺、歡暢泳池、童趣樂園）營造體驗感豐富的全齡段公共活動空間。
社區配套：約1.3萬㎡公共配套，含社康中心、公共配套、社區警務室等，真正做到老有所養、幼有所育，打造多元、安全、舒適的居住環境。
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